不動産コンサルティングとは?
不動産コンサルティングとは、ご所有の不動産を売却したほうが良いか、賃貸したほうが良いか、また、リフォームした方が良いのか、個別の不動産要因とご要望に沿って、調査をしてご提案することです。
親族間で争いがある、近隣とトラブルがあるとか、土地建物を整理したい、等価交換したい、土地を有効活用したい等の調査をし、お客様に最適な提案を行います。
具体的には、アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益(売却益)を得たりします。
地方よりも将来性のある東京に資金が集中する傾向があります。また、売却益よりも家賃収入(運用利益)を期待して投資する不動産投資が主流となっています。